租房合同未到入住期不租了

针对您提出的问题,如果房东在租房合同未到期时违约不租了,您确实有权要求房东继续履行合同。根据《民法典》的相关规定,合同双方应全面履行自己的义务。在租房合同中,房东的主要义务是提供符合约定的房屋供租客使用至合同期满。因此,若房东违约,您不仅可以要求其赔偿违约金,还有权要求其继续履行合同,即继续提供房屋供您居住至合同期满。如房东拒绝,您可通过法律途径维护自己的合法权益。
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从法律角度看,房东违约不租时,您应首先保留证据,证明房东的违约行为。其次,根据租房合同的约定,要求房东承担违约责任,包括赔偿违约金和因违约导致的其他损失。若房东拒绝,您可以通过向法院提起诉讼的方式,请求法院判决房东继续履行合同或赔偿损失。在整个过程中,保持冷静,避免冲突,依法维权。
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若房东违约,您选择搬走并要求赔偿,操作如下:首先,收集房东违约的证据,如短信、邮件或录音等;其次,书面通知房东您因违约决定搬走,并要求其按照合同约定赔偿违约金及其他损失;最后,保留好搬离时的房屋状态证据,并办理退房手续。确保所有沟通都有书面记录,以便后续可能的法律纠纷。
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