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遇到二手房过户后原房主不交钥匙的情况,换锁是合法的吗?

吴亮律师2025-07-05临海市取保候审律师

换锁需协商,擅自换锁可能违法。依据《合同法》,双方应遵循诚信原则,原房主不交钥匙违反合同义务。不及时处理可能导致房屋无法正常使用,产生经济损失。
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常见处理方式为协商或起诉。建议先与原房主协商,协商不成可通过法律途径起诉要求交付钥匙并赔偿损失。选择时需考虑效率与成本。
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可换锁但需谨慎。首先尝试协商,要求原房主交钥匙;协商无果则报警并留存证据;最后可考虑起诉,要求交付并索赔。操作时需确保行为合法,避免侵权。

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