中介称房屋未满5年不构成退还定金的法定理由。依据《民法典》，定金退还需符合法定情形，如购房者按约履行、因不可归责于双方的原因无法签约或售房者单方违约。若仅凭中介此说辞退房，可能构成违约，面临定金损失及法律责任。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫处理此问题常见方式有协商、诉讼。应首先尝试与中介、卖方协商，寻求解决方案；若协商无果，可考虑通过法律途径维护权益，提起诉讼。选择时需权衡成本、效率及自身诉求。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫不能仅因此退定金。操作如下：1.与中介沟通，核实房屋情况，要求提供证明；2.若属实且影响购房，与卖方协商退房退定金；3.协商不成，咨询律师，准备证据，考虑起诉；4.诉讼中，依据《民法典》主张权利，争取最佳结果。
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